Семейная резиденция в Коджори
Трёхэтажный дом 280 м² с панорамным видом на горы. Перепад высот на участке — 8 метров. Монолитный каркас, терракотовая штукатурка, внутренняя отделка в светлых тонах. Срок строительства — 14 месяцев.
Частные дома и коттеджи под ключ в Тбилиси и регионах Грузии. Берём на себя проектирование, согласование, строительство и отделку. Работаем на сложном рельефе, используем монолитный каркас и проверенные материалы.
Получить смету и консультациюМы — строительная компания, которая работает в Тбилиси и регионах Грузии. Наш профиль — частные дома, коттеджи и малоэтажные жилые комплексы под ключ. Берёмся за проекты на сложном рельефе, где нужен не стандартный подход, а инженерное решение под конкретный участок. Проектируем, согласовываем документацию, строим монолитным способом, делаем отделку и ландшафт. Используем материалы, которые проверены в местном климате, и бригады, работавшие в горных условиях. Не обещаем «самые низкие цены», но даём смету, в которой каждая позиция объяснена.
Семьям, которые хотят переехать в собственный дом за городом, но не хотят разбираться в подрядчиках по отдельности. Тем, кто купил участок в Коджори, Сагурамо, Бетании или другом районе с перепадом высот и нуждается в проекте, который учитывает рельеф. Владельцам небольших участков под компактный дом для сезонного проживания. А также тем, кто планирует построить несколько домов на одной территории — мы ведём комплексную застройку от проекта до благоустройства.
Приезжайте на объекты, смотрите стройку своими глазами, разговаривайте с прорабами напрямую. Бесплатная консультация и смета — без обязательств.
Инженеры, архитекторы и прорабы, которые работают с горным рельефом и сложными проектами в Тбилиси и регионах. Каждый участник команды отвечает за свой этап — от геодезии до чистовой отделки.
Давид Чхеидзе
15 лет монолитного строительства. Руководил возведением 8 объектов на склонах в Коджори и Бетании. Лично проверяет армирование и геометрию опалубки.
Натия Квирикадзе
Автор планировок для 30+ частных домов. Специализируется на домах с панорамным остеклением и террасами. Разрабатывает проекты с учётом розы ветров и инсоляции.
Георгий Махарашвили
Бригады под его началом сдают объекты без переделок. Контролирует стяжку, штукатурку и инженерные сети. В работе использует только проверенные составы и смеси.
Тамар Бараташвили
Проектирует дренажные системы и подпорные стены для участков с уклоном. Обустроила территорию 6 коттеджей в «Зелёной долине» с сохранением естественного рельефа.
На рынке Грузии много предложений, но строительство дома — это не только стены и крыша. Мы отвечаем за результат, который не потребует переделок через год.
Горные участки в Коджори, Цхнети или Бетании — наша специализация. Мы не выравниваем участок бульдозером, а вписываем дом в склон. Это сохраняет деревья, естественный дренаж и вид. Перепад высот до 10 метров для нас — рядовая задача, а не повод для доплат.
До начала работ вы получаете детализированную смету с указанием марок материалов, объёмов работ и сроков. Мы не занижаем стоимость на этапе договора, чтобы потом выставлять счета за «неучтённые работы». Если цена меняется — только по вашему решению изменить проект.
В штате — сборные бригады из мастеров, которые работают вместе не первый год. Каждый знает свою зону: монолит, кладка, инженерия, отделка. Мы не нанимаем людей на Avlabari за день до начала стройки. Средний стаж прораба — 12 лет.
Посмотрите другие дома, которые мы построили в Грузии. Каждый проект решал свою задачу — от сезонной дачи до постоянной резиденции на сложном рельефе.
Трёхэтажный дом 280 м² с панорамным видом на горы. Перепад высот на участке — 8 метров. Монолитный каркас, терракотовая штукатурка, внутренняя отделка в светлых тонах. Срок строительства — 14 месяцев.
Комплекс из 12 двухэтажных домов в 15 км от Тбилиси. Типовой проект с индивидуальной планировкой. Автономное отопление, фильтрация воды, благоустроенная территория. Первые 8 домов проданы на этапе строительства.
Одноэтажный дом 65 м² с мансардой и открытой верандой. Керамические блоки, утеплённый фасад, металлочерепица. Проект реализован за 4 месяца, стоимость на 15% ниже рыночной за счёт оптимизации материалов.